Finanzierung nachhaltiger Immobilien

Erbaulich für alle

Was Sie von uns bekommen

Wir zeigen Wirkung

Hier sehen Sie Unternehmen und Projekte aus dem Bereich nachhaltige Immobilien, die wir mit Ihrem Geld finanzieren.

Was wir von Ihnen erwarten

Zur Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage benötigen wir folgende Informationen

1. Allgemeine Informationen

Allgemeine Darstellung Ihres Projektes und dessen Ziele
Grundbuchauszug, Flurkarte, Lageplan
Satzung und Registerauszug des Rechtsträgers
Ggf. Mitgliedschaften in Verbänden
Ggf. Organigramm

2. Darstellung der Investition

Projektbezogene Kostenschätzung / Investitionsplan
Information zur zeitlichen Planung
Angaben zum Architekten, Bauunternehmen (inkl. Erfahrung hinsichtlich nachhaltiger Immobilien)
Finanzierungsstruktur inkl. Angaben zum geplanten Eigenmitteleinsatz
Unterlagen zum Bauvorhaben: Baubeschreibung, -zeichnungen, -genehmigung sowie Flächen- und Kostenberechnungen durch den Architekten

3. Informationen zur Wirtschaftlichkeit

Aktueller Jahresabschluss plus die der letzten 2 Jahre; ggf. konsolidierte Jahresabschlüsse; ggf. separate Vermögensübersicht
Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
Businessplan für die nächsten 5 Jahre inkl. Break-Even-Rechnung (Mindestmieteinnahmen)
Monatliche Liquiditätsplanung für die Bauphase bzw. das erste Planungsjahr
Angaben zum Vermietungsstand, Mieterliste
Für Privatpersonen: Selbstauskunft inkl. Aufstellung von Vermögen und Verbindlichkeiten, Steuerbescheid / Einkommenssteuererklärung

4. Informationen zu Sicherheiten

Aktuelles Wertgutachten, falls bereits vorhanden
Nachweise zur Gebäudeversicherung
Kaufvertrag oder Erbbaurechtsvertrag (im Entwurf) / ggf. Mietverträge
Ggf. Vorschlag von anderen Möglichkeiten der Absicherung

Checkliste Finanzierungsanfrage für nachhaltige Immobilien585 KB, PDF

Menschen für Sie

Manuel Ehlers

Relationship Manager Nachhaltige Immobilien

Manuel Ehlers ist Wirtschaftsingenieur mit Spezialisierung auf nachhaltiges Bauen. Als Projektentwickler war er sieben Jahre bei namhaften Unternehmen für die Konzeption und Realisierung von anspruchsvollen Immobilienprojekten verantwortlich, bevor er seit 2016 für die Triodos Bank den Bereich "Nachhaltige Immobilien" am Standort Berlin ausbaut.

„Nachhaltiges Bauen hört nicht bei Energieeffizienz und klugem Materialeinsatz auf; mindestens so wichtig ist der gesellschaftliche Mehrwert der Projekte – als Begegnungsort von Generationen und verschiedenen Kulturen, durch Inklusion und bezahlbare Mieten.“

Für Fragen oder Auskünfte zur Immobilienfinanzierung ist Herr Ehlers über die nachfolgenden Kontaktdaten erreichbar.

Allgemeine Finanzierungsanfragen richten Sie bitte an die Frankfurter Zentrale unter 069 7171 9100.

Christina Schmidt

Leiterin Business Banking

Christina Schmidt war in verschiedenen leitenden Funktionen im Bereich Business Banking tätig, bevor sie für sich beschloss, dass sie beruflich und privat etwas verändern wollte, um den positiven Wandel voranzubringen.

"Egal, ob wir gerade einen Großbackofen für einen Bio-Bäcker finanzieren oder einen riesigen Energiespeicher – mich begeistert immer wieder die unternehmerische Weitsicht unserer Kunden. Alle sind getrieben von dem Wunsch, die Welt von heute und von morgen besser zu machen. Ein jeder auf seine Art und jeder mit einer konkreten Vision."

Tobias Stieber

Business Development Manager

Tobias Stieber ist seit 20 Jahren in der Finanzindustrie tätig. Dort hat er sowohl für internationale Banken als auch führende Beratungsunternehmen gearbeitet. Seit 2012 ist er in verschiedenen Positionen im Firmenkundenkreditgeschäft der Triodos Bank tätig. Derzeit kümmert er sich um die Entwicklung von neuen Sektoren wie z.B. dem nachhaltigen Mittelstand und begleitet komplexere Finanzierungsanfragen. Daneben ist er als Dozent und Trainer für die Frankfurt School of Finance und das Social Impact Lab tätig.

"Mich begeistert immer wieder die Vielfalt an nachhaltigen Projekten und Unternehmen, die wir finanzieren. Zukünftig wollen wir verstärkt den nachhaltigen Mittelstand in Deutschland finanzieren. Damit möchten wir die vielen wirkungsorientierten Unternehmen unterstützen, die in ihrer Branche das Thema Nachhaltigkeit und den positiven Wandel ebenso vorantreiben wollen wie wir."

Geld kann so viel mehr

Wir haben 1980 eine nachhaltige Bank gegründet, um mit Geld etwas Positives in der Welt zu bewirken. Darum finanzieren wir nachhaltige Immobilien, alternative Schulen, erneuerbare Energien und menschliche Pflege.

Finanzierung nachhaltiger Immobilien

Was Sie von uns bekommen

Wir zeigen Wirkung

Wohn- und Gewerbehof Gerichtstraße 23

Malzfabrik in Berlin

SolWo Holding GmbH

Neubau der Kirche des Nazareners

Wohnprojekt KlimaGut

Goerzwerk

Wohnprojekt Annagarten in Berlin

MQ Real Estate - SKYPARK-Hotel

Solidare

Seume14 GmbH

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Was wir von Ihnen erwarten

Menschen für Sie

Manuel Ehlers

Christina Schmidt

Tobias Stieber

Geld kann so viel mehr

Schaffen Sie das Fundament für Ihre nachhaltige Immobilie

Manuel Ehlers

Tobias Stieber

Christina Schmidt

Vielen Dank