Erbaulich für alle

Zur Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage benötigen wir folgende Informationen

1. Allgemeine Informationen

Allgemeine Darstellung Ihres Projektes und dessen Ziele
Grundbuchauszug, Flurkarte, Lageplan
Satzung und Registerauszug des Rechtsträgers
Ggf. Mitgliedschaften in Verbänden
Ggf. Organigramm

2. Darstellung der Investition

Projektbezogene Kostenschätzung / Investitionsplan
Information zur zeitlichen Planung
Angaben zum Architekten, Bauunternehmen (inkl. Erfahrung hinsichtlich nachhaltiger Immobilien)
Finanzierungsstruktur inkl. Angaben zum geplanten Eigenmitteleinsatz
Unterlagen zum Bauvorhaben: Baubeschreibung, -zeichnungen, -genehmigung sowie Flächen- und Kostenberechnungen durch den Architekten

3. Informationen zur Wirtschaftlichkeit

Aktueller Jahresabschluss plus die der letzten 2 Jahre; ggf. konsolidierte Jahresabschlüsse; ggf. separate Vermögensübersicht
Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
Businessplan für die nächsten 5 Jahre inkl. Break-Even-Rechnung (Mindestmieteinnahmen)
Monatliche Liquiditätsplanung für die Bauphase bzw. das erste Planungsjahr
Angaben zum Vermietungsstand, Mieterliste
Für Privatpersonen: Selbstauskunft inkl. Aufstellung von Vermögen und Verbindlichkeiten, Steuerbescheid / Einkommenssteuererklärung

4. Informationen zu Sicherheiten

Aktuelles Wertgutachten, falls bereits vorhanden
Nachweise zur Gebäudeversicherung
Kaufvertrag oder Erbbaurechtsvertrag (im Entwurf) / ggf. Mietverträge
Ggf. Vorschlag von anderen Möglichkeiten der Absicherung

Checkliste Finanzierungsanfrage für nachhaltige Immobilien639 KB, PDF

Hier sehen Sie Unternehmen und Projekte aus dem Bereich nachhaltige Immobilien, die wir mit Ihrem Geld finanzieren.

Manuel Ehlers
Teamleiter Nachhaltige Immobilien
Manuel Ehlers ist Wirtschaftsingenieur mit Spezialisierung auf nachhaltiges Bauen. Als Projektentwickler namhafter Unternehmen war er sieben Jahre lang für die Konzeption und Realisierung von anspruchsvollen Immobilienprojekten verantwortlich. Seit 2016 baut er für Triodos Bank Deutschland den Bereich "Nachhaltige Immobilien" am Standort Berlin auf. Mit jedem neuen Projekt entwickeln er und sein Team kontinuierlich die Definition für nachhaltiges Bauen weiter.
„Nachhaltiges Bauen bedeutet nicht allein Energieeffizienz oder kluger Materialeinsatz. Mindestens genauso wichtig ist der gesellschaftliche Mehrwert eines Projektes – als Begegnungsort von Generationen und verschiedenen Kulturen, durch Inklusion und bezahlbare Mieten.“
Berliner Immobilienteam Rufen Sie mich an: 030 206 414 930
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Moritz Hahn
Portfolio Manager Nachhaltige Immobilien
Moritz Hahn ist als ehemaliger Praktikant ein interdisziplinäres "Eigengewächs" der Triodos Bank Deutschland. Sein Handwerk lernte er zunächst innerhalb seiner Ausbildung zum Bankkaufmann bei einer konventionellen Bank, um sich daraufhin während seines Studiums auf den Bereich der nachhaltigen Finanzierung zu spezialisieren. Im Rahmen seines Pflichtpraktikums verstärkte er das Energy & Infrastructure Team in Frankfurt und war an der Entwicklung des damals noch neuen Bereichs Breitbandausbau im ländlichen Raum beteiligt. Im Jahr 2019 kehrte er dann in seine geliebte Heimat Berlin zurück und ist seitdem als Portfoliomanager Teil unseres Teams Nachhaltige Immobilien.
"Schon während des Studiums habe ich meinen Schwerpunkt auf die soziale und ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Für mich ist hier der Immobilienmarkt der zentrale Punkt – vom Wandel der Gesellschaft bis hin zur Klimaneutralität des Landes unter sozialen Gesichtspunkten. Vor allem bezahlbare Mieten, ein Stopp der Gentrifizierung in den Städten sowie die ausreichende Infrastruktur für Chancengleichheit in ländlichen Gebieten sind für mich elementar. Darum setze ich mich genau dafür ein."
Berliner Immobilienteam Rufen Sie mich an: 030 206 414 933
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Tobias Stieber
Relationship Manager Sozialimmobilien
Tobias Stieber ist seit 20 Jahren in der Finanzindustrie tätig. Dort hat er sowohl für internationale Banken als auch führende Beratungsunternehmen gearbeitet. Seit 2012 ist er in verschiedenen Positionen im Firmenkundenkreditgeschäft der Triodos Bank tätig. Derzeit begleitet er als Relationship Manager insbesondere komplexere Finanzierungsanfragen im Bereich der Sozialimmobilien. Daneben ist er als Dozent und Trainer für die Frankfurt School of Finance und das Social Impact Lab tätig.
"Mich begeistert immer wieder die Vielfalt an nachhaltigen Projekten und Unternehmen, die wir finanzieren. Zukünftig wollen wir verstärkt den nachhaltigen Mittelstand in Deutschland finanzieren. Damit möchten wir die vielen wirkungsorientierten Unternehmen unterstützen, die in ihrer Branche das Thema Nachhaltigkeit und den positiven Wandel ebenso vorantreiben wollen wie wir."
Frankfurt Rufen Sie mich an: 069 7171 9164
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Johannes Overbeck
Kreditanalyst Nachhaltige Immobilien
Johannes Overbeck ist ein Wirtschaftswissenschaftler mit langjähriger Erfahrung im nachhaltigen Banking. Sein Interesse, einen positiven Impact auf den Immobiliensektor zu haben, führte ihn zur Tridodos Bank, wo er seit 2022 als Kreditanalyst tätig ist.
„Ich war schon immer an dem Zusammenspiel von ökologischer als auch wirtschaftlicher Nachhaltigkeit interessiert. Die Arbeit im Team Nachhaltige Immobilien der Triodos Bank bietet mir die Möglichkeit in meinem Interessengebiet zu arbeiten. Das Umdenken bestehender Gebäude, das Bauen mit recycelten Materialien sowie die soziale Verträglichkeit eines Projektes - all das bieten die von uns finanzierten Projekte.“
Berliner Immobilienteam Rufen Sie mich an: +49 173 630 47 75
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Wir haben 1980 eine nachhaltige Bank gegründet, um mit Geld etwas Positives in der Welt zu bewirken. Darum finanzieren wir nachhaltige Immobilien, alternative Schulen, erneuerbare Energien und menschliche Pflege.

Finanzierung nachhaltiger Immobilien

Unser Mehrwert für Sie

Finanzierung Ihrer nachhaltigen Immobilie

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