Formfabrik Kreuzberg

Direkt am Mauerstreifen neben dem Moritzplatz in Berlin Kreuzberg liegt die alte Formfabrik, der heutige Firmensitz der Gebrüder Geisler GmbH. Hier stehen zum Teil historische Stanz- und Schneidemaschinen in einer besonderen Fertigungsstätte. Das Familienunternehmen ist ein verantwortungsvoller Ausbildungsbetrieb, der sich seit Jahrzehnten am Standort etabliert hat und sich darüber hinaus im Kiez engagiert. Wir sehen darin einen Beitrag zur Vielfalt der Stadt, in der auch kleine und mittlere Produktionsbetriebe ihren Platz haben, was aufgrund steigender Mieten immer seltener wird. Daher wird das Gebäude von einem langjährigen Kunden der Bank gekauft und durch die Triodos Bank finanziert. Zum Schutz von Produktionsstätten in belebter Innenstadtlage entsteht hier ein Konzept mit gleichbleibender Nutzung und langfristig bezahlbaren Mieten. Dennoch werden einige Anpassungen am Gebäude vorgenommen, die für einen zusätzlichen sozial-ökologischen Wert sorgen: Die Dachfläche wird durch Aufenthaltsbereiche und eine umfangreiche Dachbegrünung vitalisiert. Auch PV-Module und die Nutzung der Abwärme aus der Produktion sind geplant, um den Stromverbrauch im Objekt möglichst aus eigener Erzeugung abzudecken. Kunst am Bau ist ein weiteres Thema: Die Fassade und der kleine Nachbarschaftsgarten sollen mit Künstler:innen gestaltet werden, damit das, was im Inneren passiert, auch nach außen hin sichtbar wird. Das kleine Pförtnerhaus am Eingang des Gebäudes soll zudem für gastronomische Angebote umfunktioniert werden. So wird ein Ort für Begegnungen unterschiedlichster Akteure in der Nachbarschaft geschaffen. Die nicht-spekulative Entwicklung eines Bestandsgebäudes mit Fokus auf das Gemeinwohl entspricht den Werten der Triodos Bank und somit freuen wir uns mit der Formfabrik ein weiteres Positivbeispiel für nachhaltige Stadt- und Immobilienentwicklung präsentieren zu können.